1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
108.2万円/㎡
前年比+13.4%
中野区
84.1万円/㎡
前年比-33.9%
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メインステージ中野弥生町
東京都中野区弥生町五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩8分
1997年築 / 9階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
56.0
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
5,116万円
127.0万円/㎡
2,935
4,389
5,844
7,298
AI査定結果
推定相場価格
5,116万円
127.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,389万円〜5,844万円
109.0万円/㎡〜145.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年4月5日
メインステージ中野弥生町
4,680万円（116.2万円/㎡）/ 7階 / 40.28㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は84.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 4,680万円 | 116.2万円 | 7階 | 40.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/01/27 | 3,100万円 | 77.0万円 | 7階 | 40.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/12/06 | 1,740万円 | 89.6万円 | 3階 | 19.41㎡ | 1K | - |
| 2025/11/05 | 1,740万円 | 89.6万円 | 4階 | 19.41㎡ | 1K | - |
| 2024/10/25 | 1,480万円 | 73.7万円 | 6階 | 20.08㎡ | 1R | 東 |
| 2024/01/08 | 1,430万円 | 74.8万円 | 3階 | 19.13㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/26 | 1,490万円 | 77.9万円 | 3階 | 19.13㎡ | 1R | 東 |
| 2023/11/26 | 1,540万円 | 83.5万円 | 4階 | 18.45㎡ | 1R | 東 |
| 2023/07/23 | 1,570万円 | 85.1万円 | 4階 | 18.45㎡ | 1R | - |
| 2023/06/15 | 1,530万円 | 80.0万円 | 3階 | 19.13㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | メインステージ中野弥生町 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅8分 | 4,680万円 | 116.2万円 | 40.28㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/24 | アルファホームズ新中野第2 中野区本町五丁目 | 新中野駅8分 | 5,690万円 | 113.5万円 | 50.15㎡ | 1LDK+ | 3階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | SRC |
| 2025/08/08 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 4,380万円 | 93.3万円 | 46.97㎡ | 1LDK+ | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/03 | ファミール都立家政 中野区若宮三丁目 | 都立家政駅2分 | 3,299万円 | 99.7万円 | 33.09㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/06 | ダイホープラザ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅2分 | 3,580万円 | 89.4万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/29 | ルーブル野方 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 4,080万円 | 97.7万円 | 41.75㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/04 | エスコート中野大和町 中野区大和町一丁目 | 野方駅8分 | 3,600万円 | 90.2万円 | 39.9㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | - | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/11 | モナージュ中野平和の森公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 5,480万円 | 109.5万円 | 50.04㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライオンズマンション中野平和の森公園 中野区新井三丁目 | 沼袋駅4分 | 5,678万円 | 126.1万円 | 45.03㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/29 | ランドール中野 中野区新井二丁目 | 中野駅12分 | 5,180万円 | 129.4万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | エスポワール哲学堂公園 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅6分 | 3,180万円 | 92.5万円 | 34.37㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/23 | ライオンズシティ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅5分 | 3,180万円 | 105.1万円 | 30.25㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/12 | ルミネリックス 中野区新井一丁目 | 中野駅9分 | 4,988万円 | 136.9万円 | 36.43㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロネスタ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅4分 | 4,680万円 | 114.3万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/03 | 東急ドエルアルス中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 6,480万円 | 141.9万円 | 45.67㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/02 | ルイシャトレ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅11分 | 5,790万円 | 117.9万円 | 49.1㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | SRC |
| 2024/08/16 | ルピナス中野 中野区上高田二丁目 | 中野駅12分 | 4,280万円 | 106.2万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/01 | デュオ・スカーラ中野 中野区中央五丁目 | 中野駅6分 | 5,980万円 | 131.8万円 | 45.38㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2025/12/20 | ヴィンテージ中野 中野区中央四丁目 | 中野駅6分 | 3,980万円 | 130.4万円 | 30.53㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 西 | 1998年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/06 | ナレッジ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 5,780万円 | 126.6万円 | 45.67㎡ | 1LDK | 3階 / 2階建 | 西 | 2002年 | 6戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/11/23 | フォルトゥナ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 3,750万円 | 93.3万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/14 | クレアシオン新中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅3分 | 4,980万円 | 121.7万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/04 | クレスト落合 中野区上高田一丁目 | 落合駅9分 | 4,480万円 | 108.7万円 | 41.21㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/05 | アルシオン新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅4分 | 4,780万円 | 116.8万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、中野区では33.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.2万円）は中野区の平均と比較して38.2%割高です。
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